林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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