金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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