刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方ng>01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地(dì)、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是(shì)建立和(hé)实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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