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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 收益率升破7%!“混乱”的美债市场再现惊人一幕……

  财联社5月25日讯(编辑(jí) 潇湘(xiāng))随着距离可能触发(fā)美国政府违约“X日”的(de)最早期限——6月(yuè)1日,已正式迈入了(le)倒计时一周的时间,周三美国金融市场的恐慌情绪(xù)全面升(shēng)温。6月初到期的(de)多(duō)笔超短期美债收益率在隔夜一举升破了7%关口(kǒu),而美股盘后惠誉(yù)将美国AAA主权(quán)信用评级列入(rù)负面(miàn)观察名单的消息,更(gèng)是令市场人士的担忧情绪推上(shàng)了顶峰(fēng)……

  行情数据显示,6月1日到期的短(duǎn)期国库券收(shōu)益率周(zhōu)三(sān)飙升至了7%以(yǐ)上,这是(shì)业内普(pǔ)遍预计美国政府在不提高债(zhài)务(wù)上限的情况下可(kě)能无法(fǎ)付款的第一天。

  如果美国财政部现金告罄,投资者有可能无法得(dé)到债务(wù)偿还,因此(cǐ)他们有(yǒu)意回避了大量6月(yuè)初到期的债(zhài)券。6月1日到期的国库券收益率(lǜ)隔夜一度飙升至7.3710%,较周(zhōu)二收盘的5.992%大幅(fú)上(shàng)升(shēng)。6月6日到期的国库券收益率也大涨至(zhì)了7.491%。

  美国总统拜登(dēng)和国会共和党领袖凯(kǎi)文(wén)·麦(mài)卡锡(xī)的谈判代表(biǎo)周三恢复了谈判,但截止(zhǐ)目前仍几无进展。麦卡锡在周(zhōu)三的新闻发布会(huì)上表示(shì),债务上限谈判双方代表(biǎo)在开(kāi)支上限方面仍然存在(zài)分歧(qí),并指(zhǐ)责民主党(dǎng)人在(zài)这个过(guò)程(chéng)中如(rú)此晚才来到谈(tán)判(pàn)桌(zhuō)前(qián)。

  Action Economics固(gù)定(dìng)收益(yì)分析董事总经理Kim Rupert指(zhǐ)出,“债务上限(xiàn)肯定会造成很多(duō)焦虑,因而6月初到2024年房价会继续下跌吗期的国库券收益率今天飙升至了7%以上。”

  目前,这些在债务(wù)上限“X日”前后到期的美(měi)债(zhài)收(shōu)益率,已经比美联储的联邦基(jī)金利率(lǜ)目标区间(jiān)高出了整整(zhěng)2个(gè)百分点,这一利差之2024年房价会继续下跌吗大(dà)可谓极(jí)为罕(hǎn)见(jiàn)。

  信(xìn)贷研究机构CreditSights的(de)报告显示,几类最不受欢迎的国库券的收益率(lǜ)甚至与多类短(duǎn)期垃(lā)圾债(zhài)的收益率(lǜ)极(jí)为(wèi)接近。例如(rú)包(bāo)装公司(sī)Ball Corp或(huò)住宅建(jiàn)筑(zhù)商Taylor Morrison Communities Inc.出售(shòu)的债券。这些公司的(de)评级为BB+,完全(quán)属(shǔ)于垃圾(jī)级或(huò)“投机”级债券(quàn)。

  除了债(zhài)券(quàn)收益率飙升(shēng)外(wài),过(guò)去(qù)一(yī)周曾有所(suǒ)回(huí)落(luò)的1年(nián)期美(měi)国信用违(wéi)约互换(CDS)基差,在周(zhōu)三(sān)也再(zài)度随着市场对冲美债风险的激增而出现了大幅2024年房价会继续下跌吗(fú)飙升(shēng)。

  摩根(gēn)大通公司估计,如(rú)果没有达成提高上限的协议,美国有大约(yuē)四分(fēn)之一的(de)机会触发所谓的X日(rì),而且情况正越来越糟。

  而在(zài)周三美股盘后(hòu),一(yī)则更为令人揪心(xīn)的消息又(yòu)接踵而来。权威评级机构(gòu)惠誉将美国“AAA”长期外币发(fā)行人违约评级(IDR)列入负面观察名单(dān)。这意味(wèi)着美国评(píng)级可(kě)能(néng)会被(bèi)下调,反映出围(wéi)绕当前债务(wù)上限(xiàn)辩论的不确定性以及首次(cì)违约的可能(néng)性(xìng)。

  惠(huì)誉在一份声明中表(biǎo)示(shì),“列(liè)入负面(miàn)观(guān)察名单(dān)反映出,尽管(guǎn)X日即将到来,但美国政治党派之争(zhēng)的加剧正在(zài)阻碍达成(chéng)提高或暂停债务上(shàng)限(xiàn)的(de)决议。”

  美国之前最危险(xiǎn)的债务(wù)上限危机发(fā)生在2011年,虽然时(shí)任美国总(zǒng)统奥巴马和共和党(dǎng)人在最后(hòu)一刻达成了提高债务上限和削减赤(chì)字的(de)法(fǎ)案,勉强避免了债务违约,但由此产生的紧张局势和两(liǎng)党摩(mó)擦,仍(réng)导致评级机构(gòu)标普(pǔ)下调了(le)美国的AAA主权信用评级(jí),金融市(shì)场上的(de)各(gè)类高风险资(zī)产遭遇了大(dà)举抛售(shòu)。

  在中(zhōng)长(zhǎng)期美债方面,隔夜收益率也普遍走(zǒu)高。其中,2年期美债收(shōu)益(yì)率涨(zhǎng)6.3个基点报4.388%,5年期(qī)美债收益率涨(zhǎng)8.3个基点报(bào)3.825%,10年期美债收(shōu)益(yì)率涨5.5个基点(diǎn)报3.746%,30年期美债收(shōu)益率涨4.6个基点报3.988%。

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