今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。<小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词/p>

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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