林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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