记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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