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中(zhōng)海和万科哪(nǎ)个档(dàng)次高

　　中海和万(wàn)科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象(xiàng)，反正买过他们家房子(zi)的人，都觉(jué)得(dé)挺好的。而且那(nà)边的物业(yè)好像也是挺负(fù)责的，平常(cháng)有什么问题都可以(yǐ)找物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵，我觉(jué)得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性(xìng)价比不高。不过并不(bù)是说(shuō)中海的(de)房子质量就(jiù)不怎(zěn)么样，而是万科的房子质量(liàng)更好，品质更优(yōu)越一(yī)些，要(yào)比(bǐ)中海的(de)名(míng)声更大一些， 基本上每一个大(dà)小城(chéng)市(shì)都会有(yǒu)万科的(de)楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集(jí)团(tuán)房地产业务的品(pǐn)牌统称(chēng)，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成长(zhǎng)于(yú)香港，辐射(shè)到(dào)澳门(mén)，发扬光大于中国(guó)内地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家(jiā)一级(jí)房地产开(kāi)发资质(zhì)的性地产(chǎn)品牌，中海(hǎi)地产向社会(huì)提供了数万套住宅(zhái)产(chǎn)品，为数十万(wàn)计的民众提供了优越(yuè)的居住选(xuǎn)择和满意的(de)消费体验。

　　万科企业股份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产企业前三名。公(gōng)司聚焦城(chéng)市圈带(dài)的发展(zhǎn)战略，万科已(yǐ)经(jīng)进入中国很多(duō)城市，分布在以(yǐ)珠三角为(wèi)核心的广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为(wèi)核心(xīn)的上海区域、以(yǐ)京津(jīn)冀为核(hé)心(xīn)的北京区域，以及由中西部(bù)中心城市组(zǔ)成的中西部区(qū)域。

中海物业(yè)是国(guó)企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包(bāo)括一般经营项目(mù)是(shì)：物业管理，企业形(xíng)象(xiàng)策(cè)划，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场馆的(de)管理与运营，日(rì)用百货、建筑材料(liào)、汽(qì)车配件、办公器(qì)械、纺织(zhī)品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家(jiā)安全和国民(mín)经(jīng)济命脉的主要行业和关键领域占(zhàn)据支配地位，是国民经济的重(zhòng)要支(zhī)柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理权限划(huà)分，国(guó)有企业分为中央(yāng)企业和地(dì)方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央(yāng)企业(yè)外，对于个别中(zhōng)央企业在国家社(shè)会经济发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的责任(rèn)较为特殊，这些中央(yāng)企业归(guī)国(guó)务院直属管理，属于正部级(jí)。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中(zhōng)首家引进香(xiāng)港的成功物业管(guǎn)理经验和(hé)先进的物管模式，并(bìng)在之后的多年实(shí)践中将其与(yǔ)内地(dì)的实(shí)际情(qíng)况进(jìn)行了(le)充分(fēn)的融合与提(tí)升，在管理中仍始终保持与香(xiāng)港及(jí)国际(jì)同行业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全(quán)国物业(yè)管理第(dì)一品牌，与其他物业(yè)公司相比无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优(yōu)势、管理经验的积累、服(fú)务品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源的储备等各(gè)方面都独具特(tè)色。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态为中(zhōng)海积(jī)累了相(xiāng)当(dāng)丰富的管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司拥有十几个涉及(jí)物(wù)业(yè)管理的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境(jìng)管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务(wù)部(bù)（社区文(wén)化(huà)、会(huì)所(suǒ)管(guǎn)理）、刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音质量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息(xī)中心；中(zhōng)海物业(yè)拥(yōng)有下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公(gōng)司（专(zhuān)营楼宇(yǔ)智能化系统的设计(jì)、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电(diàn)梯安装、维(wéi)修保(bǎo)养(yǎng)资(zī)质，销售代理名牌电(diàn)梯和(hé)各种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程(chéng)公司(sī)（专营楼(lóu)宇外墙、生活水池的清洗和专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执(zhí)行当中遇到的实操问题(tí)驻场经理可(kě)以在最(zuì)快时间内反馈给公司总部(bù)，在三个专业子公司强有力的(de)技(jì)术支持下(xià)同时辅之(zhī)以涉及物(wù)业管(guǎn)理的(de)十几(jǐ)个专业(yè)部门资深专(zhuān)家组(zǔ)成的顾问(wèn)团(tuán)，各种实操(cāo)问题可以得到(dào)及时(shí)有效的解(jiě)决(jué)，确保服务的高含金量，为发展(zhǎn)商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成本，提高(gāo)经(jīng)济效益。

中海(hǎi)物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公(gōng)司,起源于香(xiāng)港,1991年7月18日(rì)在深圳正(zhèng)式注(zhù)册成(chéng)立,是(shì)中国海(hǎi)外集团旗下中海地产股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司的全资子(zi)公(gōng)司。

　　其中中国海外(wài)集(jí)团(tuán)1979年始创于香港,母公司为国资委直(zhí)接(jiē)管理的国(guó)有特(tè)大型重要骨干企业中国建筑工程(chéng)总公(gōng)司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥(yōng)有两家香港上(shàng)市公司,总资产(chǎn)近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七(qī)十(shí)一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或者(zhě)其他单位的人(rén)员(yuán)，利用职(zhí)务上的便利(lì)，将本(běn)单位财物(wù)非法占为己有，数额较大的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年(nián)刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音以上有期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有单(dān)位中从(cóng)事公务的(de)人员和国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企业或(huò)者其他(tā)国有单位委派到非国有公司、企业(yè)以(yǐ)及其他单(dān)位(wèi)从事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依(yī)照本(běn)法第三百八十(shí)二(èr)条、第三百八十三条的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二(èr)，《最(zuì)高人民法院、最(zuì)高人(rén)民检察院关于办理贪污贿赂刑事案(àn)件(jiàn)适用法(fǎ)律(lǜ)若干问题的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑法第一(yī)百六十三条(tiáo)规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的(de)职务侵占罪中的(de)数额较(jiào)大(dà)数(shù)额巨大的数额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第二百七十(shí)二条规定的挪(nuó)用(yòng)资金罪中的数额较(jiào)大数额巨大以及进行非法活动情形的数(shù)额起点，按(àn)照(zhào)本解释(shì)关于挪(nuó)用公款罪数额较(jiào)大情节严(yán)重以及进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动(dòng)的数(shù)额(é)标(biāo)准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十四条第一款规(guī)定(dìng)的对非国(guó)家(jiā)工(gōng)作人(rén)员行贿罪(zuì)中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释第七条(tiáo)、第八条第一款关于行贿罪(zuì)的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未经(jīng)处理的(de)，按照累计贪(tān)污(wū)数额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前(qián)如实供述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避(bì)免、减(jiǎn)少(shǎo)损害结(jié)果的发生(shēng)，有(yǒu)第(dì)一项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第(dì)三(sān)项规定情形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规定情形被判(pàn)处死刑缓期执行的(de)，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等情况可以(yǐ)同时(shí)决定在其死刑(xíng)缓期执行(xíng)二年期满依法(fǎ)减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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