金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十(shí)二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读场(chǎng)规范运作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临(lín)时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注(z此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读hù)册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服(fú)务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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