今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学)上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jī西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学n)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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