今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jì肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的n)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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