今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?<敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思/a>
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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