今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款(ku特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王ǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(y特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王ī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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