财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提(t练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益: 24px;'>练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益í)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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