财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了但多数城市仍面临较大调整压力。

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