今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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