4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所裤子175是几个x有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专裤子175是几个x家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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