刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不(bù)动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利(lì)人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各(gè)职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家(jiā)公共财(cái)政提供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪(làng)费(fèi)公共资(zī)源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数(shù)据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔(xiáng)实(shí)的(de)核算和统计，为公共(gòng)产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基(jī)本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不(bù)动产价值(zhí)较高的地方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不(bù)同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅(zhái)），不(bù)同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读