恒大(dà)汽车宣布(bù)停(tíng)产，意味着许家印的造车梦碎。近期(qī)，另一位地(dì)产大佬王健林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽车担任总裁(cái)的(de)李(lǐ)宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽车已(yǐ)更名易主，12家子公司中(zhōng)有(yǒu)4家处(chù)于(yú)注(zhù)销状态。

　　年近(jìn)70岁的王健林，对此(cǐ)恐怕有些失落。更让他烦心的(de)是，市场(chǎng)最近还笼罩着(zhe)一些关(guān)于万(wàn)达(dá)的负面(miàn)情绪。除了(le)地(dì)产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还(hái)包括(kuò)美元(yuán)债券价(jià)格持(chí)续下跌(diē)以及(jí)内部(bù)员工爆料业(yè)绩造假等。

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　　总(zǒng)裁走(zǒu)了(le)，万(wàn)达汽(qì)车也(yě)更名易(yì)主(zhǔ)

　　4月27日，据新浪科技，万达(dá)汽(qì)车总裁(cái)李宏鹏已(yǐ)经离职(zhí)，并于(yú)2023年(nián)加盟高合汽车，担任董(dǒng)事长(zhǎng)营(yíng)销业(yè)务(wù)专务。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥有(yǒu)31年的汽(qì)车行业管(guǎn)理经验，先后在北京梅赛(sài)德斯(sī)-奔驰、福特中(zhōng)国、现代中国等企业担任重要职位(wèi)，在品(pǐn)牌营销、经(jīng)销(xiāo)商渠道规(guī)划建(jiàn)设、企业管理与战(zhàn)略(lüè)规(guī)划等领(lǐng)域拥有(yǒu)丰富经验。2021年12月，李宏鹏宣布离(lí)职现(xiàn)代汽车(chē)，将从2022年1月起担任万达(dá)汽(qì)车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加入的(de)头一年，万达(dá)才刚刚跨界(jiè)玩汽车。

　　2021年(nián)10月，一汽(qì)集团正式与万(wàn)达集团(tuán)启(qǐ)动战略(lüè)合作，于是才有了王健(jiàn)林的那句(jù)，他将亲(qīn)自带头，让万达(dá)副总裁以上(shàng)高管全部换(huàn)乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红旗来说(shuō)，没错，万达和(hé)恒(héng)大、宝能选(xuǎn)择亲(qīn)自造(zào)车不同，王健林走的是渠道路线，即依托万达广场、万达文旅在全国范围内建(jiàn)设红旗(qí)商超体验(yàn)店(diàn)，资金压力相对(duì)小(xiǎo)得多。

　　这种背景下，万达成立了一家名为万达汽车科技服务的公(gōng)司，经营范围涉及(jí)汽(qì)车新车销(xiāo)售(shòu)、汽(qì)车零配件批发、机动车充电销售等。股权结构上，大连万达持股65％，红旗(qí)经销(xiāo)商泰(tài)岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走，上述公(gōng)司近日也发生工商变更，企(qǐ)业(yè)名(míng)称(chēng)变更(gèng)为泰(tài)庆（珠海）汽车科(kē)技(jì)服务有限(xiàn)公司，大连万达股东行列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车子公司(sī)，目(mù)前已(y四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法ǐ)有(yǒu)4家(jiā)公司(sī)处于注销(xiāo)状态。

　　以上说明，万达(dá)汽(qì)车正式被王(wáng)健林(lín)抛(pāo)弃。地产大佬王健(jiàn)林的汽(qì)车梦，不做了。

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　　负面、传闻(wén)不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦碎，还有(yǒu)一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万(wàn)达商管(guǎn)招股书已失效。算下来，这已(yǐ)经是万达商管重启(qǐ)上(shàng)市以来，第(dì)三次(cì)招(zhāo)股书失效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海万达(dá)商管(guǎn)作为万达商(shāng)管集团子公(gōng)司，负责所(suǒ)有(yǒu)万达广场的运营管理(lǐ)，相当于整个万达集团的(de)最核心(xīn)资产。

　　不能成功上市(shì)，最直接(jiē)的(de)影响，一是无法从股市融资，二是(shì)王健林不好向(xiàng)老(lǎo)股东们交(jiāo)代(dài)。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的(de)对赌协议中，后者总投资额高达(dá)380亿(yì)元，持股21.17％。这些用真金(jīn)白(bái)银挺老王的机构(gòu)投资者，包(bāo)括珠海国(guó)资(zī)委、郑(zhèng)裕彤家(jiā)族(zú)、碧(bì)桂园(yuán)、中信资本(běn)、蚂蚁、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟(méng)投资，一(yī)共有(yǒu)20多家。

　　双(shuāng)方约定，如(rú)果珠海万达不能在(zài)2023年底成功上市，就需要向上市前(qián)投(tóu)资(zī)者支付约300亿元(yuán)股权(quán)回购(gòu)款。

　　对于招股书失效，万达表(biǎo)示会继续(xù)更新材料，再次申报，目前上市(shì)进(jìn)展仍在(zài)推(tuī)进中。

　　但在市场方面，这次招股书失效(xiào)仍(réng)然(rán)引起了一系列连锁反应：

　　首(shǒu)先是万达相关美元债暴(bào)跌(diē)；

　　其次触(chù)发违(wéi)约，Debtwire这周发布的(de)一份报(bào)告说，如(rú)果万达5月前不(bù)能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷(dài)款，施贷方(fāng)可以选择要求提前还款；

　　然(rán)后是一些传闻(wén)开始称万达地产要(yào)卖身(shēn)华润地产，万(wàn)达四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法所有城市总经理(lǐ)都去北京开会了。

　　就(jiù)后面两(liǎng)点，事情有了(le)最新进展。

　　一(yī)是万达已经和银团(tuán)谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款的还款(kuǎn)期限(xiàn)，延(yán)长到今年11月30日；二是华润否(fǒu)认收购万达。

　　可(kě)它们并不意味着(zhe)老王(wáng)悬着的(de)心已(yǐ)经落(luò)地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达(dá)商管现金(jīn)余额(é)325.39亿元，足(zú)以(yǐ)覆盖短(duǎn)期负(fù)债+一年(nián)内到期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘了(le)，要是万(wàn)达商管上(shàng)市失败，万达还有(yǒu)一(yī)笔巨额(é)的对赌要还！

　　根据评级(jí)咨询机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得税和股息，万达一(yī)方的潜在回(huí)购支出规模高(gāo)达440亿元。显然，公司在(zài)手的(de)约325亿现(xiàn)金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标(biāo)从何(hé)而(ér)来，王健林是否留有(yǒu)后(hòu)手，外界(jiè)不得而(ér)知。

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