财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力。

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