过(guò)去辉煌的(de)千亿(yì)房企如今正(zhèng)在(zài)面临退(tuì)市潮，这是(shì)一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退(tuì)市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股。根(gēn)据深(shēn)交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票存在被(bèi)终止上市(shì)交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券交易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个(gè)被(bèi)强制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的(de)原因(yīn)被(bèi)要求强制(zhì)退市并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下(xià)一(yī)个面临强制退市(shì)的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管(guǎn)理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在(zài)持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个(gè)月(yuè)，国有(yǒu)房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售方80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了(le)一系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严(yán)格(gé)了(le)房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期(qī)来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士(shì)表(biǎo)示，退市潮将加(jiā)快房企(qǐ)债(zhài)务(wù)重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业(yè)的加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好(hǎo)政(zhèng)策(cè)也将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有更多房地产企业(yè)退市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下(xià)头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表示：“我们一个时(shí)期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一(yī)个(gè)时期以来(lái)，人们把很(hěn)多问(wèn)题(tí)的(de)根源都归结(jié)于它(tā)，以为(wèi)把房地(dì)产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这是因为过去它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

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