今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷红楼梦多少字：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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