林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿de)县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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