金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳ng>，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释(shì)放。