5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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