5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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