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北京曝光 黑中介,揭露黑中介常用五大陷阱

北京曝光 黑中介,揭露黑中介常用五大陷阱

北京曝光 黑中介租房是现在城市务工解决住房问题的常用方法,外地租房遇到黑中介真的是防不慎防,我们一定要时刻警惕。今天小编就为大家揭露黑中介常用五大陷阱。

北京曝光 黑中介

北京曝光 黑中介

近日,北京市住建委执法大队会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查,持续保持高压态势,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

昨日,根据群众举报线索,联合检查组赴朝阳区泰福苑小区等地进行执法检查,发现北京金晟嘉业房地产经纪有限公司、北京平安置地房地产经纪有限公司存在违规租赁、未备案从事房屋租赁业务等违法违规行为,检查组立即现场关停。同时,对朝阳区房管局摸排发现、投诉较多的两家中介机构进行了突击检查,发现北京万嘉盛世房地产经纪有限公司、北京东升置地房地产经纪有限公司存在违规租赁、异地经营等违法违规行为,当检查组到达其位于常营民族家园的实际经营地时,发现两家中介机构已经搬离,朝阳区房管局还将继续对其追踪查处。

此外,根据投诉线索,朝阳区房管局对重点区域进行了排查,发现有24家中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为,并予以曝光。

今年以来,朝阳区房管局充分发挥属地监管作用,持续加大对房地产经纪机构的巡查执法力度,共计对2家中介机构暂停网签资格,对115家违规中介机构注销备案,对28家中介机构立案查处。

 揭露黑中介常用五大陷阱

揭露黑中介常用五大陷阱

1.骗取租金。大家都知道中介一般都是收取的中介费,但是有些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以优惠的条件从业主的手中骗取了房屋的钥匙以及一个月的房屋空置期,然后以月付款的方式支付租金,然后再等看低价出租的广告,吸引需要租房的租客,如果有租客看中房子就会以押一付三的方式支付租金,有的甚至是半年、年付的方式来付租金。这样黑中介就会在短期内积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

2.巨额差价。还有一种黑中介会使用各种优惠的条件来骗取业主信任,然后以极低的价格代理房屋,转手后以不收取中介费的名义安装市场价格出租,从而赚取高额的差价。这样算起来,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。

租房合同

3.冒充房东。城市租房都想找便宜的,有些中介就利用租客的这种心理,先找一个合适的房子作为道具,然后再从公司找一个业务员冒充房东,当开出优惠的条件租客满意房子签下合同支付了中介费后,假房东就以各种理由不肯出租房屋。当顾客找中介公司的时候,公司会说双方已经签订了租赁合同,中介服务已经完成,房东的行为属于单方面违约,中介不承担责任,中介费不退还。

4.骗取费用。还有的黑中介会直接使用骗取各种费用的方法,第一是看房费,这个过程中,客户需要缴纳300-500元的“看房费”,然后由甲业务员带领客户去看“一套房子”,事实上这个房子是假的,然后在路上业务员会以房东有事的理由说房东去不了,然后另约时间去看房,但是由于客户已经留下了所谓的业主电话,所以看房费就不予退还。还有一种是“信息费”,所谓的信息费就是在租客与中介公司在租赁代理费用上意见不一致的时候,中介公司会提出优惠方式,向租客提供房源信息,然后收取手续费,一般手续费为300-500元。

5.合同陷阱。合同陷阱是现在比较常见的一种方式,在租赁和铜的时候,如果不仔细阅读租房合同条款,很可能会掉入中介的陷阱。所以在签订租赁合同的时候,一定要认真审查合同的约定,谨防圈套。


参谋家小编:以上就是关于租房陷阱的简单介绍,更多的关于租房陷阱的介绍,可以咨询参谋家装修资讯。我们在租赁房屋的时候,一定要找正规的中介公司,认真审查租赁合同。(aalmoomd)

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