怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同(tósimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服ng)的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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