5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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