过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过去的(de)举(jǔ)债扩(kuò)张的(de)后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其(qí)股票存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告(gào)，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易(yì)日均(jūn)低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱，该公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触(chù)及(jí)交易类强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的(de)原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制退(tuì)市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在(zài)持(chí)续下跌(diē)，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力(lì)。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房(fáng)者的(de)置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高(gāo)周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加(jiā)快房企债务重组(zǔ)的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房(fáng)地(dì)产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的(de)利(lì)好政(zhèng)策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在此之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大(dà)学原副校长、中国资本(běn)市场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当(dāng)作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了房地产业的(de)生态(tài)环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一个时(shí)期(qī)以来，人们把很多问(wèn)题(tí)的根源都(dōu)归结于它，以为(wèi)把房地产(chǎn)业的问题解决(jué)了中国经济就没什(shén)么(me)问题。这是(shì)因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象(xiàng)太差(chà)，我几(jǐ)乎(hū)没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度，过(guò)去居然还有人干这个成(chéng)了中(zhōng)国首富，这个首富是没(méi)任何价值的(de)。

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