昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日(rì)接受采访时的一句“忍无可(kě)忍”，让一(yī)家去年营收仅2亿元左右(yòu)的中(zhōng)小房企(qǐ)华丽家(jiā)族吸引(yǐn)了(le)众人(rén)的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触(chù)及涨(zhǎng)停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日(rì)股(gǔ)价表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这也被(bèi)认为是(shì)令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据(jù)显(xiǎn)示，华(huá)丽家族2015年时(shí)的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时相(xiā宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价ng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家(jiā)族基本面不满意，并有意(yì)向公司提(tí)名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向新(xīn)兴(xīng)高科技行业(yè)转型(xíng)发展，进而(ér)稳定(dìng)公司基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽(lì)家族提名新(xīn)董事议案。不(bù)过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目(mù)前公布的董事会议(yì)案来看，并未新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名新董事的(de)议案(àn)，会(huì)否在5月17日股东大会(huì)上进行审议，答案(àn)仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南江(jiāng)企业发展有限公司（南(nán)江集团前身）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册(cè)资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳(ké)新智科技股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实(shí)现(xiàn)上市，公司(sī)核心(xīn)业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽家族(zú)股价表现相(xiāng)对(duì)应的是，近(jìn)几年其(qí)地产主营业务的发展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模(mó)没有(yǒu)做起来，发(fā)展(zhǎn)得(dé)一(yī)般(bān)。目前华(huá)丽家族在上海没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院(yuàn)研究总监宋(sòng)红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进一步(bù)称，华丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海对开发商的能(néng)力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静(jìng)安(ān)区(qū)中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其(qí)获得参拍(pāi)资格(gé)，但最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华(huá)丽(lì)家族而言，未来还想走规模之路(lù)很(hěn)难行得通，只能做(zuò)单个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数(shù)据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价(huá)丽家(jiā)族(zú)营业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持(chí)平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上市(shì)公司(sī)股东(dōng)的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备面积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目(mù)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，以及(jí)遵义项目待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家(jiā)族(zú)近十(shí)年公司(sī)发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是(shì)导致其主营(yíng)业(yè)务规模(mó)并未有较大起色的重(zhòng)要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了(le)生(shēng)物医药企业，还(hái)涉足了实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人(rén)、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成(chéng)为华丽家(jiā)族非公开发(fā)行(xíng)股票最大认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽(lì)家(jiā)族第二大股东。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行股份后，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别(bié)以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城(chéng)期(qī)货40％股份，并入股(gǔ)厦门(mén)国际银行股(gǔ)份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)票复(fù)牌后，连(lián)续13个一字涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价(jià)上涨了(le)350％。以上海(hǎi)泽熙增煦(xù)参与定增(zēng)的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的总市值(zhí)超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股(gǔ)价未能(néng)持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙(xī)增煦(xù)持有(yǒu)的(de)华丽家族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家族的(de)跨界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家(jiā)族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上交(jiāo)所对该公司及有关(guān)责(zé)任人下达了通报批评的纪(jì)律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华(huá)丽(lì)家族在(zài)资本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高(gāo)的关(guān)注(zhù)度(dù)。而(ér)对华丽家族来说(shuō)，未来能否实现(xiàn)华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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