财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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