今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷分压公式是什么，分压公式是什么意思(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房分压公式是什么，分压公式是什么意思租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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