财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.820G等于多少GB 20GB流量够用一天吗%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗手；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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