怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机构人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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