5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五(w曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗ǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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