5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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