今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(j冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思īn)计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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