金融界(jiè)5月上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在(zài)3月集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评(píng)价房地产市(shì)场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政(zhèng)策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地(dì上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗)产热点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发布(bù)的70个(gè)大中城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售价格(gé)，环(huán)比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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