5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊)记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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