林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别