今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zéwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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