今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通(tōnsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服g)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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