今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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