每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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