金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策(cè)动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率保持(chí)不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的(de)关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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