怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位交(jiāo)纳(nà)的(de)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份(fèn)额(é)不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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