4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

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　　自然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎ司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文n)市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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