林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　<唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yà唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好o)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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